海南農產品檢測超標一律銷毀

“我們一定能夠嚴把農產品質量安全關，讓全國人民吃上海產品銷毀南優質、放心的新鮮農產品。”今年冬季瓜菜上市之際，省農業廳廳長江華安再次致信全國農產品批發市場，主動要求質量安全監管。

江華安在信中表示，海南省委省政府極其重視農產品質量安全工作，頒布實施了《海南農產品質量安全條例》，實行嚴格的農業投入品經營審廢鐵回收批監管制度，整頓清理農資市場，完善農藥管理體制，將檢測關口前移到生產環節。實行最嚴格的“田頭檢測放行”和“憑證過海出島”的准出制度，重點對農殘超標多發的苦瓜、西瓜、豇豆、四季豆等品種廢五金處理實行100%檢測放行，嚴格執行瓜菜檢測合格證制度和畜產品“一證一標兩單”，嚴格把好出島環節的“閥門”，確保出島產品質量安全。

今年海南省安排財政資金1。5億元，扶持品牌農業建設，制定了蓮霧、香蕉、文昌雞、東山羊等9個海南地方特色品牌農產品標准，全省地理標志保護產品和地理標志證明商標達到9個，建成無公害農產品生產基地318個，面積317。7萬畝，累計認證無公廠房拆除害農產品343個、綠色食品24個、有機食品212個。

“把好質量安全關，樹立海南農業大品牌。”江華安希望，全國農產品批發市場嚴把農產品質量安全關：首先要“看”，對苦瓜、西瓜、豇豆、四季豆四種產廢家電回收品未持有《海南省瓜菜農殘檢測報告單》的一律嚴禁銷售。其次要“檢”，檢測每批進市的海南鮮活農產品是否農殘超標，對檢測超標的廢電腦回收一律就地銷毀。“我們邀您一起把關，讓全國人民吃上海南優質、放心的新鮮農產品。如發現質量問題，請及時反饋意見，我們將派員配合做好善後處置工作，並依法追溯源頭，嚴格追究責任！”


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舊家電越來越不值錢 回收市場問題多

一些舊電器雖然被淘汰，但沒有失去廢電腦回收使用價值，可是回收卻面臨著價格低、途徑少的難題

隨著科技家電產品推陳出新步伐的加快，許多家庭目前都面臨著如何妥善處理廢舊家電的問題。，我國於200廢鐵回收9年開始已進入家用電器報廢高峰期，每年的理論報廢量超過5000萬台，報廢量年均增長20%。然而，一些家用電器雖然被淘汰，但並沒有失去使用價值，成為人們手中的“雞肋”，不知該如何處置。

舊家電越來越不值錢

隨著人們生活質量的提高，一些早期的家電也進入了升級換代的高峰時期。家住在太原市荷花苑小區的王莉莉最近喬遷新居，曾經伴隨她多年的電冰箱、彩電、台式計算機等家電產品，即將“退居二線”。如何處理這些舊家電？王女士說：“扔了可惜，放在新家還占地方。”權衡之下，她將電視機、台式計算機這些大件電子產品，以80元的價格賣給了廢品回收小販。“前幾年‘大頭’電視還能賣幾個錢，現在二手市場上都少有賣這種電視，自然賣不了多少錢了。”王女士說，一台彩電只賣二三十元，不如送給有需要的人，可是又不知道誰有需要，只能賤價處理了。

微波爐、電磁爐、榨汁機、加濕器……居家過日子，不經意間家裡的小家電就多了起來，而小家電維修難使其使用周期大大縮短。在省城一家事業單位工作的劉子傑就抱怨說，他家的豆漿機壞了，好不容易聯廢五金處理系到該品牌售後服務點，卻告知廠房拆除已過了1年包修期，要自費100多元換個零件。可是再買個新的也才300多元，考慮一番，就買了個新的。但是，淘汰下來的豆漿機如何處理也讓他煩惱。因為回收廢品的人根本不要，或者只給幾元錢。

“我們家的小家電都是愛人從網上購買的，價格便宜，但維修卻成了難題。”家住太原市紅星小區的王亮國說，現在像打蛋機等小家電只有幾十元錢，壞了只能扔掉。“誰會去修這麼個小玩意？浪費時間、浪費金錢的。”跟王先生持同樣觀點的人不在少數，這讓小家電尤其是只值幾十元或者一百多元的小家電淪為了“一次性”用品。

采訪中，王先生算了一筆賬，五年來，他們一家淘汰了3部手機，1台面包機，1台豆漿機，1台酸奶廢家電回收機，1台電視機，購買這些產品的初始費用為1。4萬元。這是一個不小的數字，如果這些廢舊家產品銷毀電能夠在二手市場以合理的價格順利銷售出去的話，廢舊家電也就能在繼續實現自身價值的同時，減少家電擁有者的折舊損失，那該多好，可現實卻是難為這些舊家電找到一個合適的處理途徑。

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廢家電回收：期盼政府加大對正規回收企業的支持力度

　　如果要杜絕小販擅自拆解電器，廢舊家電處理廢家電回收中心就必須從源頭上回收廢舊家電。對此，諶貴川表示：困難很大，有心無力。

　　一方面，處理中心自己的車輛進不了城，也進不了小區。另一方面，處理中心收到廢舊家電後進行正規拆解等處理後，可回收部分金屬、塑料等賣給其他回收企業，危險廢物則付費給有資質企業處理，這整個過程中除了可回收資源那部分，處理中心都要有資金投入，雖然國家有補貼，廢鐵回收但作為一家基本不盈利的企業，剩下用來回收的錢就不多了，回收價格可能就會略低於小販，對市民的吸引力不高。

　　而諶貴川提到的補貼是指，2012年財政部、環保部等六部門印發《廢棄電器電子產品處理基金征收使用管理辦法》後，國家財政對處理企業廢五金處理按照實際完成拆解處理的廢棄電器電子產品數量給予定額補貼——電視機85元/台、電冰箱80元/台、洗衣機35元/台、空調35元/台、微型計算機85元/台。

　　由於目前我國只對電視機等五類電器電子產品給予補貼，所以貴陽市物資回收廢棄電器電子產品回收處理中心也只回收處理這五類產品。不過，根據諶貴川得到的消息，明年開始，手機、辦公電器、小家電也有望列入國家補貼名錄。

　　作為貴陽市專門從事再生資源回收的國有企業，諶貴川表示，盡管一直在盈虧線上下搖擺，處理中心還會堅持。

　　談到改變現狀的辦法，他舉例說，上海也有兩三家拆解廠，但除了國家補助，上海市財政還每年給廠房拆除每家廠1000多萬元的財政支持，因而拆解廠能以較高的價格回收廢舊家電，實現了良性循環，廢電腦回收因而他希望貴陽市的地方配套資金也能跟上。

　　為了方便市民，諶貴川也希產品銷毀望政府能為處理中心的車輛開辟綠色通道，提供進入一環的政策支持；此外，他希望政府部門加大宣傳力度，讓貴陽市民知道廢舊家電的處理機制，知道有這麼一個處理中心，知道為什麼處理中心給出的價格相對較低。“如果一段時間內不能出台強制性的法規，類似的宣傳是很有必要的。”他說。

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廢家電回收：其中的重金屬可能污染環境

　　說起廢舊家電的去向，貴烏路一家再生資源綠色回收站的老板羅廠房拆除定勇認為：“很多都被走街串巷的小販上門收走了。”

　　“一台洗衣機，又重又大，只能賣幾十塊錢，找車拉到我們這裡還要花錢，不劃算嘛。”羅定勇說，有時候也有市民給他打電話讓他上門去收，但他出價基本也和小販差不多。而且，拿到他們這兒賣的基本是達到報廢標准的家電，只能拆解處理，有些可以用的市民會拿到金沙坡、頭橋這些二手市場上去賣。

　　除了這兩種情況，有時候小販收了廢舊家電，就直接拆解了拿到回收站來賣，或者拆解了囤積起來賣給大的收購商。以一台洗衣機為例，羅定勇給的價格一般是七八十元，但拆解之後，“鐵是鐵，銅是銅，鋁是鋁，塑料也可以賣錢，一般要可以多賣一二十塊錢。”所以，小販們特別熱衷自己把家電拆解了賣。

　　“電器電子產品裡面有重金屬。”諶貴川介紹，只要是電器就有集成電路板，可提取金廢鐵回收、銅、鉑、鈀、鍶、鈷等多種貴金屬，玻璃電視機還含有鉛和汞，空調中有廢機油，以前還有制冷劑氟利昂，所以環境保護部等多部門規定，必須要由正規的企業對廢舊家電進行拆解、分類，此後的處理環節，金屬、塑料等再生資源被回收利用，危險廢物交由下游的有資質企業處理。然而，在我國一些地方廢五金處理，已經出現了為數眾廢家電回收多的拆解廢舊電器電子產品的手工作坊，通廢電腦回收過露天焚燒、產品銷毀強酸浸泡等原始方式提煉貴金屬，在此過程中隨意排放的廢水、廢氣、廢渣嚴重污染了環境。


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廢家電回收利用有待規範

　　他裝滿了，我的車還是空的……

　廢五金處理　“熱水器用了好幾年了，真不知道哪裡可以回收。”對於市廢鐵回收民來說，當需要處理舊家電時，常廠房拆除常在心裡犯嘀咕。賣給走街串巷的小販，市民最直接的感受是收不回幾個錢，對於其最終流向更摸不著頭腦。

　　而對於貴陽市物資回收廢棄電器電廢家電回收子產品回收處理中心來說，這常常意味著廢舊家電被違規拆解的第一步。

　　市場調查：家電回收呈現“兩頭難”狀況

　　10月22日下午一點半左右，家住陝西路的胡蓉抱著一台制氧機，來到公園北路金沙坡的二手家電回收市場。結果，幾個店裡堆滿了空調、電視機、洗衣機的老板對制氧機均不感興趣。無奈，胡蓉又把制氧機搬到了位於延安中路貴陽市人才市場對面的交易巷，幾番詢問，最後以250元的價格把幾個月前花了1600元買的制氧機賤價處理了。

　　今年6月份，胡蓉因為剛出生的孩子需要吸氧買了這台制氧機，結果只用了10多天就沒用了。閑置著占地方，她才打算出手。此前她家裡有台28英寸的彩電賣給上門收購的小販，只賣了幾十元錢，因為舍不得幾乎是新的制氧機，她才決定到二手家電市場上試試，“沒辦法，又不知道廢電腦回收還有哪裡可以回收。”

　　隨著市民生活水平的提高和家電更新換代的加速，胡蓉的經歷在市民中非常普遍。然而，就在市民為處理廢舊家電犯愁之際，我市唯一一家專業從事廢棄電器電子產品回收處理的企業——位於經開區的貴陽市物資回收廢棄電器電子產品回收處理中心，卻收不到足夠的廢棄家電。2010年至今，年處理能力50萬台的中心僅處理了60萬台廢舊電器，其中還有30%左右來自其他地州市。而根據市再生資源行業協會調查，貴陽市現在每年產生的各類廢棄電器電子產品約100萬台，產品種類除了電視機、電冰箱等，還有手機、飲水機、打印機、微波爐等。

　　市物資回收副經理、處理中心支部書記諶貴川介紹，處理中心2010年8月成立後，被省政府確定為家電“以舊換新”拆解處理企業，2012年獲批貴州省廢棄電器電產品銷毀子產品處理企業資質，“獲得資質的全國只有100多家，貴州省只有兩家，還有一家在遵義。”

　　據了解，成立至今，目前貴陽市場上幾乎100%的玻璃電視機是中心在拆解處理，電腦因為翻新率高，只有20%左右被中心處理，而流通到中心的液晶電視、空調、洗衣機、電冰箱則很少。“目前貴陽市有一半以上廢舊家電沒有進入正規拆解渠道。”諶貴川表示。


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廢家電回收體系完善不能僅靠市場

曾有地球環境與地球資源研究廢鐵回收專家指出，最好的資源礦山就在城市，再好的鐵礦也比不過廢鋼。據了解，城鎮廢舊家電、電子垃圾中富含鋰、鈦、黃金、銦、銀、銻、鈷、鈀等稀貴金屬。例如，1噸廢線路板可提取400克黃金，是世界上最富的金礦，另外還能提取其它貴金屬500克，銅200千克以廢五金處理及聚酯700千克，再利用率高達99%﹔過去需要花大錢焚燒、填埋的廢塑料，如今賣到每噸1000美元。但是，這些廢舊物長期以來“沉睡”在居民家中，或被作為廢棄垃圾隨意丟棄，一方面，浪費了資源﹔另一方面，對環境造成嚴重污染。

廠房拆除我國相關部門曾經參考與調查歐美、日本等國家在應對廢舊電子電器產品回收再利用領域的做法及方案，對電冰箱、洗衣機、電視、空調、計算機五類40多個樣品進行拆解試驗後，對外公布了五種舊家電可回收利用率的建議值，其中電冰箱為73%，空調為78%，洗衣機為81%，電視為77%，計算機為80%。

廢家電回收 目前國際上廢舊家電的處理有兩種模式，一種是歐洲模式，消費者購買家電時就已經為以後的回收處理提前買單，政府將這部分費用提出來補貼給回收處理企業。另一種是日本模式，消費者必須把廢舊家電交到指定的回收地點，而且要向處理企業支付回收利用的費用。前不久，財政部首批廢棄電器電子產品處理補貼下撥涉及的資金6。3億元，將陸續發放給39家企業。這表示，政府層面的舊家電回收已經進入正式推行、實施階段。

疏導做好廢舊電器回收也成為不少地方關注的重點，如北京、南京的正規機構已采取上門回收舊電器的方式，來引導消費者能夠將廢舊廢電腦回收電器流入正規市場做處理。日本的回收渠道中就有一個非常有特色的通產品銷毀路——郵局。因為郵局的分布非常廣，由他們來負責回收，就方便很多。

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FU鏈式輸送機的維護說明

FU鏈式輸送機已被人們廣泛使用，通過生產實踐。從鋁擠型機架工作原理和結構上來看，FU鏈式輸送機是埋刮板輸送機的一種。
FU鏈式輸送機故障現像及其原因分析對照如下：
一、輸送能力降低：(1)輸料鏈條沒張緊(2)輸料鉤變形或磨損嚴重(3)輸料鏈條上的套筒或銷軸磨損嚴重(4)導軌磨損嚴重(5)料槽定位件或聯接件松動(6)導軌定位件松動(7)傳動不平穩(8)物料水分大(9)料槽內有結露現像(10)料槽內物料粘結現像較嚴重(11)料槽內有異物(12)出料端阻力增大(13)進料端壓力下降。
二、輸料鏈條脫軌：(1)鏈條沒張緊(2)鏈條上的套筒或銷鈾磨損嚴重(3)導軌磨損嚴重(4)料槽定位件松動(5)導軌緊固體松動(6)料槽內物料粘結嚴重(7)料槽內有異物(8)導向輪磨損嚴重或轉動不靈活或安裝定位不可靠(9)主動軸與從動軸安裝誤差過大(10)主動輪或從動輸送機輪定位不可靠
三、輸料構件刮殼：(1)殼體變形或緊固件松動(2)料槽內有異物(3)有嚴重振動(4)輸料鏈條脫軌(5)進料方位不正確
四、輸料鏈條斷裂：(1)料槽堵塞嚴重(2)輸料鏈條的銷軸斷裂或脫落(3)輸料構件刮殼(4)料槽內有異物(5)起動時料槽內積料過多(6)鏈條質量有問題(7)設備運行不平衡
五、輸送量不穩定：(1)輸料鏈條過松(2)料槽聯接處不平整(3)料槽內有異物(4)料槽聯接件松動(5)導軌緊固件松動(6)料槽內物料粘結較嚴重(7)物料的物理性質波動大(8)喂料量過大或過小或不穩定(9)料槽安裝傾角過大(10)料槽堵塞(11)設備運行不平穩
六、振動嚴重：(1)輸料構件刮殼(2)料槽內有異物(3)輸料鏈條脫軌(4)輸料鏈條或其傳動齒輪制造誤差大或磨損不均勻(5)驅動裝置運行不平穩(6)輸料鏈條斷裂(7)料槽堵塞
七、進料端堵塞：(1)喂料量過大或不穩定(2)輸送能力降低(3)進料端物料粘結嚴重(4)輸料鏈條斷裂
八、出料端堵塞：(1)出料不暢(2)喂料量過大(3)出料口位置不正確
九、料槽堵塞：(1)輸送能力降低(2)輸料鏈條斷裂(3)進料量過大(4)出料不暢:

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首套智能控制刮板輸送機近日研制成功

　　首套高效節能智能控制刮板輸送機日前研制成功測試機台。此設備能有效解決傳統煤炭輸送裝備能耗高、效率低、可靠性差、壽命短等問題，輸送機可實現采煤機、皮帶機等采掘系統的雙向協同作業。

　　智能控制刮板輸送機，實現了刮板鏈張緊力啟動時自動張緊，停機時自動釋放；啟動、停機時長和加速度依載荷輕重自動控制。運行中，刮板鏈速依載荷分布、輕重自動控制；保持各電動機功率平衡，高溫爐不受電動機性能差異影響；自動平滑調整刮工作桌板鏈速，使刮板鏈受力最優；斷單鏈報警，斷雙鏈停機。

對關鍵元部件進行實時監測、診斷、預警和控制顯示，該機具備與本工作面轉載機、破碎機、采煤機以及膠帶機等雙向協同工作、通訊和上傳功能；具備手動干預功能，較目前同類同規格設備降低功率消耗15%至40%、延長壽命1。4倍至2。5倍（按月產60萬噸至100萬噸估算，月產小於60萬噸效果更明顯），大幅降低故障頻次。

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輸送機械的分類

1。帶式輸送機的結構：它是根據摩擦傳動原理，由傳動滾筒帶工作桌動輸送帶運送物料的。主要結構輸送機由橡膠輸送帶、滾筒、托輥、驅動裝置、張緊裝置（垂直式、螺杆式）、輸送帶清理器（刮刀式、旋轉刮板式、水衝式）、送料器、卸料器等組成。驅動方式多采用電動機驅動，也有汽油發動機高溫爐驅動的。
2。鏈式輸送機的種類：鏈式輸送機包括平板式輸送機、鱗板式輸送機、盤式輸送機、鬥式輸送機、滾柱鏈式輸送機、彎曲輸送機、刮板式輸送機、埋刮式輸送機、懸掛式輸送機、推式輸送機等。
以上這幾種類型的輸送機，都是采用鏈條來傳動，從而達到輸送物料的目的，因此它們統稱為鏈式輸送機。
3。提升式輸送機的種類與結構
提升式輸送機按測試機台輸送對像的不同，鋁擠型機架可分為散狀物料封閉式提升機、件貨輸送提升機兩種類型。其結構主要由主動鏈輪、從動鏈輪、鏈條、支架或托盤或平板、張緊裝置、減速機等組成。
4。輸送機（俗稱絞龍）有半圓形流槽和旋轉的螺旋葉片，通過電動機帶動旋轉物料沿螺旋面被旋轉輸送。它多於用於比較輕的粉、粘狀物料、如砂糖、純堿、水泥、灰、砂、煤粉、鋸末等。
螺旋葉片的形式有實體面型、帶式面型、葉片面型3種。螺旋葉片式輸送機主要由螺旋葉片及傳動軸、軸承、流槽、槽蓋、減速機等組成。
5。輥式輸送機：輥式輸送機是應用滾柱原理最簡單的輸送機。把輥子排列安裝在框架上就構成輥式輸送機。
6。流體輸送機：以空氣或水力等流體的能量，通過設備管路輸送物料的輸送機稱為流體輸送機。流體輸送機分為氣力輸送機和水力輸送機兩種類型。
7。振動輸送機：振動輸送機分為水平式、螺旋式、垂直式3種類型。振動輸送機是利用振動機械所產生的振幅來輸送短距離物件。
8。其它輸送機：輸送機還有氣墊輸送機、分揀輸送機等。


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如何提高螺旋輸送機工作效率

螺旋輸送機是工業生產中常用的輸送機設備，如何提高其工作效率是一高溫爐個各個生產企業所關注的問題，提高其工作效率輸送機無疑為企業生產省去財力和物力，也只有提高了其效率才能更好的完成產量目標。

要提高螺旋輸送機的工作效率，我們需工作桌要從以下三個方面來進行。
1、在螺旋輸送機頭部和底部應設有吸風管和通測試機台風口，保證設備的輸送槽進料過程中不會形外溢。
2、設備的放置應確保有通風和檢修的空間，這樣容易解決問題，省時就等於鋁擠型機架提高效率。在頭部軸承表面鉚接或粘接防滑，可有效的來保證輸送機的正常運行，來提高摩擦系數，預防物料輸送的時候出現打滑，提高提高工作效率。
3、螺旋輸送機工作場所應保持衛生干淨，避免潮濕漏電或漏電，減少對螺旋輸送機的算壞程度，從而延長壽命。選購螺旋輸送機的設備時一定要選擇正規廠家的產品，質量有保證，售後服務完善，總體性能在各各方面都有不錯的表現。這樣我們在生產中就會節約很多時間，由此就提高了工作效率。


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鏈式輸送機結構及常見故障的解決辦法

鏈式輸送機的結構特點

（ 1 ）鏈式輸送機結構合輸送機理、設計新穎、技術先進、全封閉機殼，密封性能 好，操作安全，運行可靠。
（ 2 ）輸送機的鏈條、鏈板采用優質彈簧鋼制造，具有高強度、抗疲勞、耐磨損、壽命長等特點。原材料直接從大型鋼鐵采購，並復檢化學成份及物理性能，在確認合格後才投產使用。輸送機的軸、套、滾子選用優質的合金鋼鍛造，經過高頻、中頻淬火機床的淬火，在經過氣體碳氮共滲等工藝，使硬度均勻、讓輸送機的使用壽命更長。
（ 3 ）輸送機的輸送能力可達 11m3/h 。輸送機的驅動鏈輪采用加工中心加工，確保精度，中頻齒形感應淬火，硬度層深 3-8mm 。
（ 5 ）輸送機的輸送能耗低，輸送機把物料的內摩擦力，變為推動物料的拉力，即節電又耐用。
（ 6 ）輸送機的進、出口靈活，高架、地面、地坑、水平、爬坡（ ≦15° ）均可安裝，輸送長度可根據用戶的要求設計。

鏈式輸送機 的常見故障及解決辦法

（1） 關於鏈式輸送機 鏈條打滑的問題

鏈條輸送的打滑。使用螺旋張緊或液壓張緊的膠帶輸送機，出現膠帶打滑時可調整張緊行程來增大張緊力。但是，有時張緊行程已不夠，致使膠帶輸送機皮帶出現了永久性變形，這時可將皮帶截去一高溫爐段重新進行硫化。解決重錘張緊膠帶輸工作桌送機皮帶的打滑。使用重錘張緊裝置的膠帶輸送機，在膠帶輸送機皮帶打滑時可添加配重來解決，添加到膠帶不打滑為止。但不應添加過多，以免使膠帶輸送機的皮帶承受不必要的過大張力而降低其使用壽命

（2） 關於鏈條輸送機脫軌的問題

例如鏈式輸送機 工作環境溫度較高，鏈條磨損嚴重，塊狀物料隨鏈條進入驅動輪內導致鏈條經常的脫軌，可在機頭向後處鏈條兩邊上方設置一組鋼測試機台絲刷，當鏈條上方有物料經過時，由鋼絲刷子將物料鋁擠型機架清除，便可解決物料進入後使鏈條脫軌。


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台灣民宿的緣起與發展

台灣民宿的發展有很長的歷花蓮住宿推薦史，最早大規模民宿發展的地區是墾丁國家公園，時間約在民國70年左右 ，當初是解決住宿不足的問題。只是一種簡單住宿型態，沒有導覽或餐飲服務。起因於游憩區假日的大飯店旅館住宿供應不足或缺乏服務，或登山旅游借住山區房舍工寮緣起，有空屋人家因而起意掛起民宿的招牌，或直接到飯店門口、車站等地招攬花蓮民宿游客，而興起此行業。

民國80年原台灣省政府原住民行政局在其部落產業發展計劃中自訂規則，進行輔導原住民利用空屋與當地特有環境經營民宿，增加原住民收入。而除了原住民地區在非原住民地區，風景特定區、國家公園內及各觀光景點亦有不少人將空置之房舍改建或以新建樓房出租旅客住宿。因民宿主人多半是在地人，藉此進而藉勢推動當地的觀光旅游產業，同年間農委會大舉鼓吹「傳統農業」轉型「觀光農業」，進一步刺激了民宿發展，成為台灣一個新興的鄉村旅游經濟產業。

民宿業因平民化、平價化、花蓮民宿推薦親民化而廣受游客之喜好。惟初期經營水平參差不齊，缺乏完善之管理制度，導致消費者權益毫無保障，政府於民國九十年十二月十二日頒定「民宿管理辦法」，就民宿之設置地點、規模、建築、消防、經營設施基准、申請登記要件、管理監督及經營者應遵守事項訂有規範，設定為農、林、漁、牧業的附屬產業，正式輔導台灣民宿產業合法化，期透過輔導管理體系之建制，以提升民宿質量與安全，促進農業休閑、山地聚落觀光產業發展，至此民宿產業正式成為花蓮住宿台灣一個農業的新行業。


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台灣民宿的緣起與發展

台灣民宿的發展有很長的歷史，花蓮住宿最早大規模民宿發展的地區是墾丁國家公園，時間約在民國70年左右 ，當初是解決住宿不足的問題。只是一種簡單住宿型態，沒有導覽或餐飲服務。起因於游憩區假日的大飯店旅館住宿供應不足或缺乏服務，或登山旅游借住山區房舍工寮緣起，有空屋人家因而起意掛起民宿的招牌，或直接到飯店門口、車站等地招攬游客，而興起此行業。

民國80年原台灣省政府原住民行政局在其部落產業發展計劃中自訂規則，進行輔導原住民利用空屋與當地特有環境經營民宿，增加原住民收入。而除了原住民地區在非原住民地區，風景特定區、國家公園內及各觀光景點亦有不少人將空置之房舍改建或以新建樓房出租旅客住宿。因民宿主人多半是在地人，藉此進而藉勢推動當地的觀光旅游產業，同年間農委會大舉鼓吹「傳統農業」轉型「觀光農業」，進一步刺激了民宿發展，成為台灣一個新興的鄉村旅游經濟產業。

民宿業因平民化、平價化、親民化而廣受游客之喜好。惟初期經營水平參差不齊，缺乏花蓮民宿完善之管理制度，導致消費者權益毫無保障，政府於民國九十年十二月十二日頒定「民宿管理辦法」，就民宿之設置地點、規模、建築、消防、經營設施基准、申請登花蓮民宿推薦記要件、管理監督及經營者應遵守事項訂有規範，設定為農、林、漁、牧業的附屬產業，正式輔導台灣民宿產業合法化，期透過輔導管理體系之建制，以提升民宿質量與安全，促進農業休閑、山地聚落觀光產業發展，至此民宿產業正式成為台灣一個農業的新行花蓮住宿推薦業。


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民宿：至少3個房間 在縣裡評星有獎金

　　旅游民宿，指市民利用農村合法自有住宅，結合花蓮民宿推薦地域性人文和自然景觀，自主經營或租賃他人經營，為旅客提供鄉野生活的住宿處所。

　　經營規模：至少有3花蓮民宿個房間及6個床位以上，客房數15間（含15間）及30張床位以下。
花蓮住宿
　　相關補助：鼓勵民宿從業者在確保建築物安全的前提下，對民宿進行合理設計和改造，達到建築風格本土化或獨具風格。

　　1。改造後，擁有獨立衛生花蓮住宿推薦間的雙人房每間補助2000元，單人房補助1500元；衛生間拼用的雙人房每間補助1500元，單人房的補助1000元。
　　2。對旅游民宿經營農戶10戶以上、床位在150張以上，且建立村級服務組織、設有游客接待中心和其他必要的旅游配套設施的村，縣財政給予10萬元補助。

　　評審與評星：長泰縣還成立了旅游民宿評審和評星領導小組。對於改造後達到基本要求的旅游民宿，評審小組將授予“長泰縣旅游民宿”標志牌。達標後參加星級評定的旅游民宿，則授予旅游民宿星級標志。民宿級將獲得獎勵3萬元、四星級獎勵4萬元、五星級5萬元。

　　建設標准：從經營場地、客房設施、衛浴、廚房、餐廳、消防安全以及從業人員管理等多方面，提出了詳細的建設標准。



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台灣民宿的現狀

早期民宿的經營，大都是以家庭副花蓮民宿業的方式，隨著民宿的風潮漸熱，民宿創造出來的商機實在太過誘人，原本被定義花蓮民宿推薦成家庭副業的經營模式，逐漸換汱成家庭主業模式在花蓮住宿經營，甚而房產投資客、新移民主義人士等等，大伙爭先恐後的進入民宿經營的這塊飯，競爭者眾的情況下，品質、服務以及效率的經營管理競爭力需求，影響力慢慢出現，左右民宿生意甚大，也因如此，慢慢促成台灣民宿近年來朝精致化、豪華化、高價化以及高服務化方向在演進。

花蓮住宿推薦 根據交通部觀光局的統計 ，2003年台灣合法民宿僅124家，而2007年已登記的合法民宿，全台灣總計已高達1，939家，其中，正常營業的業者共1，886家，總房間達7，751間。

但有相關資料保守估計全台灣民宿已超過5，000家甚至有估算大大小小超過萬家以上。


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民辦養老院陸續關門 讓老人們何去何從？

去年，南京全年新增養老機構床位7000多張，每千名老安養中心人床位擁有率超過30張，提前3年實現省基本現代化指標。據統計，目前南京現有養老機構283家，床位38658張，其中民辦機構164家，床位16399張。

隨著我國老年化進程加快，全社會都十分重視老有所養這一社會問題，養老市場蘊藏巨大潛能，這本該是民辦養老院蓬勃發展的良機。但在調查時卻發現，因租金上漲、場地難尋、管理不善等因素，南京市每年有十余家民辦養老機構被迫關門，不少老人無奈只有另尋安身之所。

“沒地方住了，兒女不在身邊，養老院也不要我了，我該怎麼辦？”元旦以來，在玄武區後宰門社區老年照料中心，看到陸續有老人從養老院搬出去，年過八旬的鄧老漢哭著說。

該養老院在去年11月貼出了“租房合同期滿，養老院續租不成，請所有老人在年末轉出”的告示。

鄧老漢身體大面積嚴重燒傷，伴有感染化膿，需要經常換藥，還進行過截肢，無法行動。而兒女又不在身邊，這家養老院成了他安身之所。


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養老院特殊護理費漲兩倍多

最近，物價局發布相關通安養中心知，公開征求對規範廣州托老服務收費問題的意見和建議。目前，老人入住養老院，不管是住幾個月還是住幾年，首先要繳納數千元至數萬元不等的“一次性生活設施費”，今後這筆費用有望取消後分攤到住房費中按月收取了。與之相應的，養老院房費和護理費普遍大幅上漲，其中特殊照顧護理費從之前的每月1171元漲至4000元，漲幅達到了242%。
　　根據市物價局起草的《關於規範我市托老服務收費問題的通知（征求意見稿）》，托老服務機構對民政部門集中供養的“三無”老人（無法定扶養義務人，或者雖有法定扶養義務人，但是扶養義務人無扶養能力的；無勞動能力的；無生活來源的），按政府制定的供養標准執行。各級民政部門主辦托老服務機構向自費托養老人收取有關費用實行政府指導價管理。具體收費項目有護理費、住房費和伙食費。

　 　根據這份文件，托老服務機構護理費收費標准為：自理老人（一般照顧護理）托老收費標准為每人每月400元，介助老人（半照顧護理）托老收費標准每人每月800元，介護老人（全照顧護理）托老收費標准每人每月1000元，需要專人特殊照顧護理的托老服務收費標准為每人每月4000元。

　 　查詢發現，根據物價部門此前的標准，目前上述4個等級的現行收費標准分別為234元、390元、586元和1171元。前後相比，此次面向公眾征求意見的擬訂收費價格上漲了71%、105%、71%、242%不等。

　 　除此之外，本次征求意見稿所限定的各等級房費標准也有了較大幅度上漲，不過漲幅相比護理費而言要小很多。其中單人間一級每月收費1000元，二級750元；雙人間一級700元，二級500元；三人間一級480元，二級380元；多人間一級350元，二級250元。對比現行標准發現，除了檔次最低的多人間二級仍維持每人250元/月不變外，其余住房收費標准均有了不同程度的提高。其中調整幅度最大的為雙人間一級，其原來的標准為500元/人•月，調整後收費將提高40%；而單人間一級原來的標准為750元/人•月，調整後收費也將提高三分之一。



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